马丁Lutsky

校长,国家 & 当地税务

前进两步, 退一步:大流行病对业主房产税的影响, 运营商和租户

在过去的几个月里,有很多文章都强调了酒店业所经历的经济压力.  《万博平台app下载》(Hotel 新闻 Now, HNN)几乎每天都发布文章,强调疫情造成的负面影响——更像是:“向前迈进了两步。, 然后后退一步.那些强调积极方面的文章,往往会被那些指出入住率和平均每日房价急剧下降的文章所反驳, 失业人数, 以及可能永远不会重新开放并将被重新开发为住宅的已关闭房产的数量, 高级的生活, 或学生住房.  HNN最近发表了一篇题为“买卖价差收盘后交易有望增加”的文章,这篇文章的积极作用很快就遭到了反击,因为人们在讨论酒店重新开发时的价格折扣和购买行为.

控制成本一直很重要,但在今天更是如此, 房地产税占营业费用的很大一部分.  酒店的财产税负担, 无论是真实的还是个人的, 是基于某一时间点的价值评估吗.  在今天的经济环境下, 对评估的前瞻性回顾对于提供纠正评估并减少由此产生的纳税义务极为重要.  然而, 管理评估财产价值的过程, 提起上诉, 参加听证会, 而争取一个公平合理的评估既复杂又耗时.

新万博app下载的状态如何 & 地方税务实践帮助您的组织减少不动产税的责任?

Clearview的房产税专业人员拥有数十年帮助业主的经验, 运营商, 租户通过上诉程序来降低价值并确保税收节省. 这些服务旨在通过以下方式实现当前的节约和未来的利益:

或有收费评估上诉

我们的国家 & 地税团队将审核您的评估,以了解评估人员使用的评估模型.  我们将发展我们自己的价值观点,以建立一个呼吁如何评估被夸大, 向司法管辖区提交我们的案件,并与评税主任或上诉委员会合作,确保您的机构获得所需的减税额和由此产生的税收节省.  因为Clearview的房地产评估上诉通常是以或有收费为基础的, 在我们成功地为您确定可节省的税收之前,我们的服务不会产生任何成本.

准备或审查收入调查问卷

税务管辖区可能要求业主回答收入调查表,这些调查表是评估人员在制定房地产评估价值时使用的.  这些调查问卷可以是一般性的,并没有具体解决影响你的财产价值的所有因素.  我们可以审查您对这些问题的回应,并提供指导,强调税务当局需要进行公平合理评估的因素.

收购审查,税收预测和年度税收估计

我们的国家 & 本地税务实务可以帮助进行收购前分析,确定一个司法管辖区的税务实务和政策,并为那些做出购买决定的人提供税收预测.

Clearview如何为先前的物业税客户提供价值?

去年Clearview的状态 & 当地税务实践取得了显著的减少,在其收购后,建立了一个论点,重视房地产,而不是企业或企业的价值.  我们的方法是确定并将购买价格分成三个部分:房地产, 个人财产和生意. 我们还协助其中一项业务获得部分免税,从而在三年内节省了557美元的税收,270.

欲了解更多有关房产税服务的信息,请联系新万博app下载 content@www.4 ugod.com.

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