建筑审计:一种自筹资金的方法,以收回超额费用,同时确保合同合规

万博平台app下载可能产生的最大资本支出之一是通过扩大组织的总体足迹. 这是否涉及开发新办公室, 仓库, 或生产/制造设施, 每一个建设项目, 不论大小或类型, 是否需要承担相当大的财务承诺和重大风险.

最初, 在您的构建项目的总体预期目标归零之后, 总承包商(GC)选择过程开始,通常需要扩展发现和审查过程. GC的作用是确保作业的范围是正确的, 对成本和假设进行充分审查,并就项目的具体计划达成一致. 然而, 一旦一个大项目正在进行, 依靠GC在没有监督的情况下管理整个项目并不总是实际的,而且经常会给客户带来相当大的风险. 这些风险可分为财务风险和非财务风险,通常与成本超支有关, 分包决定和各种保证金和保险要求.

为了减轻这些风险, 事实证明,第三方监督几乎总是有利于确保适当的监督到位,以最好地管理复杂的项目,并避免财务泄漏. 这种监督是否被提前部署, 在项目期间或之后, 明视集团准备通过实施具有以下策略的全面施工审核计划,在施工过程的整个生命周期中协助您的组织:

项目评估

我们的顾问将与您合作,利用明视集团专有的施工审计方法,通过项目评估,识别可能与您即将到来或当前施工项目相关的所有风险. 通过这个评估, 对项目管理过程进行审查和详细说明,以确定可能影响整体工作的任何潜在高风险区域. 在建筑审计领域拥有超过十年的经验, 我们的团队将与GC的特定工作项目经理(PM)合作,提供有价值的见解,并确定与可能减轻任何财务或非财务项目相关责任的最佳实践的任何差距. 这些见解有助于清楚地定义责任, 识别重大风险领域, 调整适当的控制并确保任何当前和未来项目的成功. 另外, 我们可以确定任何合同空白,以确保模板协议符合行业最佳实践,并为您提供一个向前发展的框架.

成本回收

由于建设项目中交易数量多,会计核算复杂, 成本超支和财务泄漏在建筑领域并不罕见. 当发票上包含了非允许的成本时,这些意外的和已发生的成本就产生了, 处理潜在的重复付款, 未经授权的差旅或每日费用被提交或未披露的加价和/或费用被错误分类. 变更订单特别占这种财务泄漏的很大一部分,并且在大型建筑项目中非常普遍,因为总承包商可能试图夸大与项目相关的总成本和费用, 或者说服客户他们最初的意图超出了最初协议的范围. 变更订单导致的工作可能会大大改变原始合同金额,并且通常是不准确的,并且可能包括基本合同冗余.

通过我们彻底的建筑审计, Clearview将根据合同条款和条件对项目成本进行深入分析,以确定最终发票之前或之后的问题. 审计的时机既可以减少即将到来的发票上的负债,也可以帮助收回以前支付的金额. 我们项目的成本回收部分是以或有收费为基础的, 因此, 如果明视没有发现供应商欠你的任何超额付款, 没有成本.

持续的监控

明视集团的全面施工审计流程可以在施工时间表和整个竣工过程中同时完成. 持续监测过程提供了进一步评估包括费用分配在内的关键风险领域的能力, 变更订单实施, 材料替代和工程付款. 这种监控向GC发出通知,在整个项目期间将对项目细节进行监控,以确保项目的合规性,并且通常会使GC保持更准确的记录和监控.

明视集团如何为以前的建筑审计客户提供价值? 

新万博app下载的专家最近被一个客户雇佣,对他们长期存在的一个项目进行施工审计,该项目经历了大规模的项目超支. 我们的团队能够识别账单异常,并确保在项目的所有领域节省总计100万美元的成本,包括超支的劳动力, 每及补助费, 不正确的税收, 不正确的费用计算. 我们的团队还确定了客户的主协议模板中未包含的关键条款和条件,并根据行业最佳实践提供了改进建议.

最终的想法

而大量的高级监视是通过代表GC的专用PM完成的, 外包审计合作伙伴可能是最重要的,以确保您最大的投资之一完成您的期望,在预算之内或更好. 从财务和运营的角度来看,持续的审计计划可以提供广泛的机会. 拥有流线型, 通过建设项目过程识别和监控风险区域的有效方法允许增加对支持长期成功的其他战略计划的关注.

有关我们全面的建筑审计服务的更多信息,请联系明视集团: content@4ugod.com.

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