租金到期-租赁标准采用
委婉地说，会计准则制定者近年来一直很忙. 许多美国万博平台app下载一直关注收入确认标准, 但到目前为止，这种情况应该基本上已经过去了. 然而，新的租赁标准带来了一系列新的挑战. 上市万博平台app下载应该差不多完成了它们的实施, 所以私营万博平台app下载可以向他们的公共伙伴学习. 现在打好基础可以避免后路的混乱. 如果你是出租人，影响并不显著. 然而, 几乎所有的万博平台app下载和组织都是某种形式的承租人，必须密切关注标准如何改变未来的发展.
一句至理名言——现在就应对挑战.
有什么大不了的? 在继续努力融合国际和美国的指导方针, 标准制定者给了我们ASC 842, 租赁. 虽然有一些细微的差别需要考虑, 最重要的是，在现有标准下，我们所说的大部分经营租赁现在将被记录在资产负债表上. 现在，您将看到使用权资产和租赁负债记录了许多以前随着时间推移而发生的租赁.
虽然这听起来很简单，但细节才是关键. 你的会计团队不仅需要评估所有传统租约，还必须评估潜伏在协议阴影下的租约. 协议中的某些条款现在可能被视为“嵌入”租赁，需要进行评估. 所有这些都可能让人不知所措，但这个过程可以总结如下 租赁 步骤:
L -租赁
所有的租约都应加在一起进行评估. 特别是, 那些期限超过12个月的将需要进行分析，以确定它们是否代表要记录在资产负债表上的使用权资产. 重要的不仅是捕获租赁人口, 但是对关键术语的理解和总结是至关重要的.
E -嵌入式租约
这些令人讨厌的协议符合新的租赁定义，但有时很难发现. 也许您将产品的制造外包，或者在某些流程中使用服务协议? 这些只是可能包含嵌入式租赁的合同类型的一些示例. 需要仔细分析才能找到嵌入的租约，所以要小心.
A -评估
一旦所有的棋子都摆上了桌子, 您可以通过将指导应用于每个协议来开始解决这个难题. 虽然人群中可能有很多相似之处, 细微的差异和独特的特征需要仔细观察和分析. 你不仅需要处理会计影响, 还需要内部控制和IT变革. 为旧标准设计的系统和流程可能不适用于新标准.
S -总结
在分析了人口之后, 是时候整理方法的文档了, 影响, 以及持续的监控过程. 了解最初的采用影响和日志记录只是第一步, 因为修订和扩大的披露可能需要比以前想象的更多的努力.
E -教育
这个标准影响的不仅仅是会计和财务部门. 您的所有团队成员都应该理解这个标准以及它如何改变事务的性质. 这个持续阶段的关键步骤是制定策略、模板和监控流程.
从表面上看，这看起来相对简单. 然而, 这一标准可能比最初认为的更难, 因为这个过程比预期的要长得多. 随着领养的临近和环境的变化, 有一个值得信赖且经验丰富的专家在你身边是无价的.